Списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве

Списание долгов по ЖКХ при банкротстве производится в рамках общей процедуры признания финансовой несостоятельности физического лица.

Механизм списания долгов по ЖКХ при банкротстве регулируется ФЗ № 127. Отдельного законодательного акта для этой ситуации не предусмотрено.

Когда списывают долги по ЖКХ

Списание задолженностей по ЖКХ возможно при прохождении процедуры банкротства физического лица, в случае смерти должника или при потере трудоспособности в связи с инвалидностью, тяжелыми заболеваниями с подтвержденным диагнозом.

Еще одна возможность списать долги по коммунальным услугам – истечение срока исковой давности. Это означает, что, если ТСЖ, управляющая компания или поставщик услуг в течение трех лет не пытались взыскивать образовавшиеся задолженности, гражданин может не признавать их.

Самый простой и доступный способ списать задолженность по ЖКХ – объявить себя банкротом. Но надо учитывать, что процедура признания финансовой несостоятельности через арбитражный суд потребует дополнительных расходов, как минимум на оплату госпошлины и услуг финансового управляющего.

Особенности банкротства физического лица

Процедура банкротства – один из способов решить проблему с накопившейся задолженностью, в том числе по коммунальным платежам.

Подать на банкротство можно с любой суммой долга. Однако при общей задолженности в 500 000 рублей и просрочкам по платежам более трех месяцев право становится обязанностью.

Процесс включает в себя следующие этапы:

1. Сбор документации: информация о задолженности, сделках, имуществе, сведения о доходах, кредиторах (с суммами долга), опись имущества (с указанием ипотеки), ИНН, СНИЛС, данные о супруге и детях. Потребуется также выписка из ЕГРИП, подтверждающая наличие или отсутствие статуса ИП.
2. Оформление заявления. Подается в арбитражный суд по месту жительства (прописки) должника. В заявление обязательно прописывается список кредиторов, итоговая сумма долга, опись принадлежащего должнику имущества и банковских счетов. Гражданин также указывает СРО, из которой суд может назначить финансового управляющего.
3. Подача заявления. Документ можно подать почтой, онлайн или посетив суд лично.

После принятия судом заявления поставщики и исполнители коммунальных услуг прекращают начислять штрафы и пени по образовавшимся долгам по коммунальным платежам. Однако стоит отметить, что это не касается долгов, которые будут накапливаться уже после запуска процедуры признания несостоятельности.

Если судья одобрил заявление, он назначает управляющего, который будет контролировать процедуру банкротства с начала до момента списывания всех долгов, в том числе и по коммунальным платежам.

На основании предоставленной документации суд принимает решение о финансовой несостоятельности должника. Может быть назначена реструктуризация долга. Если она невозможна, то будет вынесено решение о реализации имущества для погашения долгов. Если у должника нет имущества, то происходит списание долга по ЖКХ. Еще один вариант – стороны могут заключить мировое соглашение.

Упрощенное банкротство через МФЦ

Долги по ЖКХ можно списать и с помощью упрощенной процедуры банкротства физического лица. Этот алгоритм используется при полном отсутствии у должника имущества и ценностей, позволяющих компенсировать издержки судебного производства.

Реализовать процедуру упрощенного банкротства через МФЦ возможно при наличии задолженности от 50 до 500 тысяч рублей.

Второе условие банкротства через МФЦ – закрытие в отношении гражданина исполнительного производства по причине отсутствия у него имущества на реализацию. При этом на должника не должны быть возбуждены новые исполнительные производства, даже относящиеся к области административных правонарушений. То есть должник должен отсутствовать в базе ФССП.

Еще одно требование для прохождения банкротства через МФЦ – это отсутствие открытого дела в арбитражном суде. То есть одновременно получить статус банкрота в суде и через МФЦ не получится.

Схема действия при упрощенной процедуре включает следующие пункты:

1. Составление списка кредиторов с указанием задолженностей по каждому.
2. Оформление заявления о признании гражданина финансово несостоятельным (банкротом).
3. Подача пакета документов в МФЦ.

Упрощенная процедура исключает санации, наблюдение банка и внешнее управление. Реструктуризация при этом невозможна ввиду отсутствия стабильного дохода. Реализация имущества не может проводиться, так как его у должника просто нет. В результате все долги, в том числе по ЖКХ, списываются полностью, и кредиторы уже не вправе предъявить какие-либо претензии.

Стоимость банкротства

Стандартная процедура признания должника финансово несостоятельным через суд включает следующие расходы:

• государственная пошлина – 300 рублей;
• депозит, вносимый в суд, – 25 тысяч рублей;
• оплата услуг управляющего – 25 тысяч рублей;
• оплата публикации объявления в СМИ (объявление о реструктуризации долга или реализации имущества);
• различные почтовые расходы, если документы подаются «Почтой России» заказным письмом с уведомлением.

При реализации банкротства по упрощенной схеме расходов нет. Должнику не придется тратиться на государственную пошлину и услуги финансового управляющего.

Как списываются задолженности по ЖКХ

Признание заявления о несостоятельности обоснованным позволяет начать процедуру списания задолженностей по коммунальным платежам.

Остановить начисление штрафов и рост долгов можно сразу после получения уведомления о начале процедуры признания гражданина банкротом.

Для этого должнику рекомендуется лично посетить поставщика коммунальных услуг и предоставить заявление, определение суда и документы, подтверждающие наличие долгов по коммунальным платежам.

Руководство ТСЖ или УК обязано принять заявление и оформить Приказ, приостанавливающий взыскание долгов за предыдущий период. Копия Приказа передается в единый расчетно-кассовый центр. Они вносят измененные данные в общую базу и прекращают начисление пени и штрафов по просроченным платежам.

Дальнейшее погашение долгов зависит от решения суда и наличия у должника соответствующих возможностей. Если будущий банкрот не располагает имуществом, то, согласно Федеральному закону № 127, задолженность по ЖКХ за период, предшествующий подаче заявления, списывается полностью.

Банкротство позволяет списать долги, появившиеся вследствие неоплаты коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, газу, отведению сточных вод, вывозу бытового мусора.

Однако при этом должник не освобождается от текущих платежей. Под текущими расходами подразумеваются обязательства, которые возникли после подачи заявления о банкротстве.

Должник передает решение арбитражного суда в расчетно-кассовый центр. Вместе с определением он передает чеки о текущих платежах по ЖКХ – погашении начислений, произведенных после подачи заявления в арбитраж или МФЦ.

В заключение

Списание долгов по ЖКХ при проведении процедуры банкротства возможно. Полное или частичное – зависит только от финансового состояния должника. Он должен заранее уведомить поставщика коммунальных услуг о процессе, предоставить им все необходимые документы для оформления внутреннего Приказа и остановки начисления штрафов и пени.

Решение судебного органа о реструктуризации долга или реализации принадлежащего банкроту имущества предоставляет возможность частичного погашения задолженности по коммунальным услугам, так как поставщики услуг являются кредиторами третьей очереди. При отсутствии имущества ТСЖ и управляющая компания вынуждены будут отказаться от любых требований.

Обращение в ГК БКФ – это гарантия профессиональной поддержки квалифицированных юристов, которые доведут процедуру банкротства до конца и гарантируют максимально выгодный для должника результат.